云上四季酒店加盟|费用|条件|市场前景

项目介绍

云南云上四季酒店管理有限公司创立于2007年11月，专业经营管理经济型连锁酒店，旗下主品牌：云上四季连锁酒店。云南云上四季酒店管理有限公司拥有品牌优势、市场优势、客源优势、管理优势、技术优势、人才优势及产品优势，始终以品质铸造为己任，追求创建国内一流的连锁酒店品牌的发展愿望，致力打造为体现滇域文化特色的连锁型酒店。严谨的公司治理结构、良好的团队是成功的基础。

　　云上四季连锁酒店品牌现分为快捷酒店、商务酒店、精品商务、精品客栈四大产品。其中商务酒店是面向中高端商旅客人、体现舒适、便捷和星级酒店氛围的商务酒店；快捷酒店是面向基层商旅客人、体现价廉物美、轻松舒适的快捷酒店；精品客栈是面向度假休闲客人、体现区域文化特色、经典的精品客栈。精品商务酒店融入了中国文化元素，面向休闲、商旅会务等。

　　截止2012年12月，云南云上四季酒店管理有限公司在全国已拥有19家直营店及7家加盟店，年营业额超过8000万元。2012年—2013年，公司将以迅猛的速度扩大市场份额，在省外及昆明等地陆续开业15-20家直营及加盟店。2015年实现云南省内30家、全国超过120家分店（含加盟店）的发展规模。

市场前景

从正常的市场经侦来看，在一个城市、一个区域或一个商圈里，酒店的密集程度与该地区的住宿需求紧密相关，是市场自然选择的结果，云上四季不可能制止同行业的传统酒店或其他经济型酒店品牌在该地区开设酒店。因此加盟商应该清楚地认识到自己投资加盟的酒店有可能与同一城市、商圈、甚至近距离的经济型代理酒店(包括云上四季代理酒店)相互竞争、共同分享经济型酒店市场，同时，正常的市场竞争有利于该店保持活力、调动经营者的积极性、不断完善自身状况。

从云上四季的品牌效应来看，该城市或商圈内云上四季代理酒店分布得越密集越有利于在该区域提升知名度、形成品牌效应，从而能更好地发挥代理经营优势、吸引更多客源、增加酒店优势。目前，经济型酒店在国内酒店业市场中的占比很小，未来将有更多的传统单体酒店或小型代理酒店被全国性代理品牌所整合，云上四季作为面向全国发展的经济型代理酒店，潜力巨大。

加盟优势

云上四季品牌定位准确，具有良好的品牌美誉度和知名度，品牌形象也深受追求品质的消费者所喜爱，因此云上四季代理酒店不仅能够吸引较多的顾客，且其目标客户群体的整体消费能力也是比较强的，主要体现在云上四季代理酒店的客房定价高于其他酒店且顾客消费频率较高。所以，在酒店的客用品、能耗、人工费用、维修费、营业税等运营成本相差不大的情况下，云上四季代理酒店就具有了较高的盈利能力，云上四季代理酒店的投资性价比较好，这也是为什么云上四季代理酒店得以快速发展的原因。

关于投资的预期和风险控制

代理酒店的商业运作方式与个体经营或自创品牌经营相比较，其成功的概率会大很多，但任何一种经营方式并不能完全确保投资者的一定成功。代理加盟实际上是一种投资行为，投资方可以通过云上四季的成功管理经验、优质的管理平台和强大的客源配送能力，将资金、管理和资源进行整合，该模式本身就起到降低经营风险的作用，但系统性风险在某种程度上是不能预知的，投资回收期受到包括酒店位置、房价水平、竞争程度、市场形势、租金水平、投资总额等在内的各方面因素影响，因此加盟商在与云上四季合作前，需要透彻认知市场和充分了解云上四季，从而对投资、风险形成理性的认识和合理的预期。目前从多家经营中的云上四季代理酒店经营数据统计来看，绝大多数酒店的投资回收期在3-4年。

为了帮助加盟商控制投资风险，在加盟之后，首先，我们将会把代理酒店纳入云上四季的整体经营管理体系中，一视同仁地经营管理好代理酒店;其次，为了实现预期的经营目标，代理酒店的日常经营管理必须坚持云上四季成熟的经营管理模式、执行统一的标准和规范，加盟商必须积极、充分地配合管理方的营运，如此代理酒店才能按照既定目标一步一步走向成功。

加盟条件

加盟商需认同云上四季的企业文化和经营理念，了解并认可云上四季的产品及服务标准，愿意接受云上四季的全权管理;

拥有充足的加盟资金;

拥有规模适当且能够改造为酒店的物业，按照云上四季代理酒店装修标准对物业进行改造;

一次性签订为期8年的代理加盟合同，严格履行合同按时缴纳各项加盟费用;

应对投资、风险有着理性的心态和合理的预期。