物业可以是自有的，也可以是租赁的。酒店加盟投资者在租赁物业时，一方面要注意物业是否适合改造(一般要求为框架结构的)，另一方面要注意物业的基础设施具备情况(消防、停车)，尤其是消防，这个是做酒店加盟极为关键的一个方面。如果物业的消防达不到要求的标准，酒店加盟就不可能开的起来。

 

要注意租赁合同的期限，至少保证8年以上，因为快捷酒店加盟的加盟合同一般在8年左右。还要注意每年的房租是否存在递增状况，以免增加您的投资费用。

 

地理位置方面要求，周边的客源较为充分，这就要求物业要尽量靠近商业区、中心广场等，以方便广大客户的出行，从而成为酒店加盟的忠诚用户。