1、酒店全权委托管理

A、酒店定性、酒店定位及市场可行性分析 市场研究、项目分析、项目定性定位分析、市场预测、投资收益分析

B、酒店筹建技术支持

平面布局和功能规划、室内设计规范提出及方案评审、星级规范要求审查、审定初步及最终图纸、机电工程设计规范提出及方案评审、厨房设计规范提出及方案评审、机电与设备选项、安装及运行测试、现场指导及咨询。

C、开业前筹备

市场推广及销售、制定各部门操作程序、制定组织结构图、人员编制、岗位职责和人员素质要求标准、制定招聘计划、设计招聘广告、制定培训计划及实施方案、编制开业预算、编制经营预算、制定目标考核体系和评估体系、制定安全制度、财务制度、制定采购标准、计划和采购管理制度、制定设备运行和物业保养计划。

D、开业后管理服务 提交月度运营报告和分析结果、监察日常运营及提出改进方案、人事管理及监察提交每月财务报表及分析结果、物业维护及保养措施、系统操作改进、节能具体方案、评估市场推广及销售活动、质量改进、目标和预算的实施和评估。

2、开业筹备管理

包括第一项中的大部分内容，具体视合同而定。

3、特许经营

服务内容包括统一的推广、培训质量检查和控制、运营和营销体系 的构建等。

4、租赁经营

优越位置的优质项目可洽谈租赁经营。

5、酒店培训

全方位、多层次的专项培训课程、国际先进的培训教材，根据学员自身情况量身定做现代化的培训场地和先进的电教设备、员工培训、主管培训、酒店开业前成建制培训、餐饮、客房、营销等专项培训、高级职业经理人培训。

6、酒店用品经营

酒店用品集团采购、为酒店物品配备和采购提供合理化建议。

加盟维也纳，若在开业后6个月内未达到加盟方理想房价和80%以上入住率：按照加盟方的意愿，无偿解约，同时维也纳将全额退回加盟管理顾问费；如果加盟酒店已按照维也纳要求进行市场推广仍未到达，维也纳将倒赔加盟方人民币30万元。

加盟酒店在任何经营月度入住率不到80%，维也纳均免收加盟服务支持费（即不收管理费）

合同期内任何经营时段如连续6个月达不到80%入住率，均可按业主方无偿解约。

敢于承诺，一切源于我们25年来积累的丰富管理经验、品牌实力及高度负责、合作共赢的核心理念。

维也纳酒店加盟费多少钱？

品牌使用费：3000元/间（最低五十万）

特许经营管理费：每月营业收入百分之六

渠道系统预定费：20元/间/晚

工程技术支持费：3万/月