投资餐饮加盟店，如果不懂餐饮加盟的门道，便很难开的长久。但是如果能懂得以下分享的五大攻略，或许能帮你在投资餐饮加盟店的路上少走弯路。

　　

　　1、餐饮加盟店选址，选对的不选贵的

　　

　　餐饮加盟店都想开到繁华的商业中心。难道是位置越好生意就越好吗？

　　

　　餐饮加盟开店选址要看定位和资金。

　　

　　如果你开的店只做普通的大众餐，没必要开到市中心，因为高昂的租金就够你吃一壶了。还有要看看你的资金链，根据自身的资本实力进行选址。无论选择哪个商圈，选址敲定前一定要算清楚一笔账。要知道，相较于传统的热门商圈，一些新晋的、有发展空间的商圈也是不错的选择，那里成本更低。

　　

　　2、利用好餐饮加盟店铺每一处

　　

　　选好的地址不等于选好的店铺。店铺是千挑万选出来的，除了地址，各位老板还得充分计算店铺的面积利用率、展示面、层高、附加值，了解停车位、水电气、有线电视、网络等基本设施是否完善。

　　

　　除了面积使用率和基本设施，店铺的附加值则是另一大重点考量标准。

　　

　　前后院可利用空间有多少？哪些是可以免费利用的场地？如何实现店内面积使用率的*大化？各位老板，请你尽可能地“斤斤计较”吧！

　　

　　3、餐饮加盟店锁定消费群体，算好账

　　

　　选定商圈以后，还要综合考量店铺在商圈所处的位置，周边的交通情况。

　　

　　以每天中午、晚上为时间节点，通过对周边超市、餐馆的人流量进行“蹲点”统计，则是得到客流量数据及解析消费群体特征的*“笨”也是*有效的办法。

　　

　　

　　如果你不懂餐饮行业，那么你就要懂得知人善任，用人不疑。加盟时一定要选择大品牌，实力强的加盟品牌。

　　

　　5、该“抠”就抠，要会“抠”

　　

　　店铺选定后，*后进入议价环节。议价时不用说也知道，尽可能给自己争取利益的*大化，简而言之就是“找茬”。

　　

　　任何一家店铺，或多或少都会有缺憾，在跟房东交涉时，要做的就是尽可能将这些缺陷放大。

　　

　　比如，租金高于整条街的平均价、原来的设备用不上、需要重新装修、停车位不够、网络拉不了10M等等，不怕你“抠”得细，就怕你不会“抠”。不用担心别人说你是铁公鸡，毕竟能省下来的都是你以后的资金成本。